PREDAJ 4-i RD, Investičná príležitosť, Podunajské Biskupice

Realitná kancelária NestGroup vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. 

Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj ako skvelá investícia – vďaka svojej polohe hneď vedľa hlavnej cesty a oproti novovybudovanému obchodnému centru Lidl.

Výhody nehnuteľnosti:

• Výnimočná investičná príležitosť - Perfektná dostupnosť a viditeľnosť pre podnikateľské účely. Potenciál na využitie ako sídlo firmy, ambulancia, kancelárske priestory, prevádzka služieb, ubytovňa, showroom alebo obchodný priestor
• veľký pozemok oplotený zo všetkých strán
• súčasťou domu je aj altánok, ktorý môžete využiť napr. na grilovanie, posedenie s priateľmi či kolegami
• výborná lokalita (na skok do centra mesta, diaľnicu D4/R7 alebo cyklo hrádzu)

Základné informácie:

• Úžitková plocha: 105m2
• Zastavaná plocha: 127 m2
• Pozemok: 563 m2
• Parkovanie vo dvore
• Výborná dostupnosť, hlavné dopravné ťahy v bezprostrednej blízkosti
• exteriérové žalúzie na slnečnej strane, vnútorné žalúzie na zvyšných oknách
• klimatizácia
• plastové okná 3-komorové

Dispozícia:

vstupná chodba, jedálenská časť, kuchyňa, 4 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, altánok

Technické informácie:

• Dom je postavený z Ytongu
• Dom ja zateplený 40 cm polystyrénom
• Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, teplo je rozvádzané do radiátorov
• IS: mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia do žumpy
• optika

Štvrtá izba aktuálne slúži ako sklad, preto nie je vyobrazená na fotografiách.

Lokalita:

Podunajské Biskupice sú známe svojím príjemným komunitným charakterom a dostatkom zelene. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie a kaviarne, ako aj športoviská a parky vhodné na oddych či voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje pravidelná MHD (autobusy a električky) a rýchly prístup na obchvat.

Pre rodiny s deťmi aj mladé páry predstavujú Podunajské Biskupice výborné miesto pre život – tiché ulice, množstvo ihrísk, cyklotrasy a blízkosť prírody (napr. Vrakunský lesopark či Malý Dunaj) vytvárajú ideálne prostredie pre harmonické bývanie.

Cena nehnuteľnosti je 360 000€ vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. 

V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. 

Tento byt je skutočnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po pohodlnom bývaní na skvelom mieste.

Kontaktujte ma pre viac informácií alebo  dohodnutie obhliadky.

Ing. Barbora Plačková 
☏ 0911 275 015 
✉ barbora.plackova@nestgroup.sk