| Ulica: | Gruzínska |
|---|---|
| Mestská časť: | Prievoz |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj samostatný 6-izbový rodinný dom navrhovaný renomovanou architektonickou kanceláriou, vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, časť Prievoz. Poloha nehnuteľnosti prináša maximálny komfort bývania. RD je dvojpodlažný (každé podlažie môže fungovať ako samostatná bytová jednotka); so záhradou, pivnicou. Obrovskou výhodou je priestranná garáž.
Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 173 m2, úžitková plocha 280,83 m2.
K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 569 m2.
Nehnuteľnosť je svojou polohou a charakterom určená pre klientov, ktorí hľadajú bývanie pre rodinu, pokoj a nerušený oddych a maximálny pocit súkromia. Určite oceníte polohu, vďaka ktorej máte všetko na dosah. Lokalita Prievoz, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi vyhľadávanou, tichou a obľúbenou. RD je dvojgeneračný.
Výhody nehnuteľnosti: - dvojgeneračný RD (2 samostatné bytové jednotky) - samostatná garáž - lukratívny pozemok s maximálnym komfortom súkromia - ideálny pre firmy - možnosť odpočtu DPH. Rovnako je RD vhodný ako sídlo firmy a taktiež bývanie. - nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia.
Dispozícia:
1.NP: 79,95 m2: tvorí ho zádverie, kuchyňa, 2 izby, predsieň, kúpeľňa, WC, šatník, z obývacej izby je výstup na terasu.
2.NP: 94,73 m2: chodba, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, WC, 3 izby, šatník
Vstup do pivnice je z kuchyne na 1.NP. Spoločné priestory: 26,11 m2: chodba, kotolňa, sklad
Vybavenie:
Rodinný dom ponúka veľmi dobre riešený priestor s komfortnou dispozíciou. Veľkou výhodou je rozdelenie domu na 2 samostatné bytové jednotky. Stavba je realizovaná veľmi kvalitne s dôrazom na každý detail. Záhrada s dospelou výsadbou prináša nielen priestor na príjemný oddych a trávenie voľného času, ale zároveň poskytuje dostatok súkromia. Drevený prístrešok je ďalším benefitom, ktorý oceníte nielen pri stolovaní, ale i vo vírivke, grilovaním či hraním stolného tenisu. Priestor poskytuje široké využitie. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom. RD je klimatizovaný. Pozemok je moderne oplotený a na prvý pohľad zaujmú príjemné farby domu s tehlovým obkladom.
Ak chcete bývať v meste, ale cítiť sa ako na dedine, ste na správnej adrese.
Lokalita:
Nehnuteľnosť je umiestnená vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Výborná poloha - blízkosť centra mesta (4 minúty autom), vynikajúca občianska vybavenosť s množstvom MŠ, ZŠ, športových zariadení, obchodov, výborná dostupnosť MHD, vynikajúce napojenie na diaľničný obchvat. Blízkosť krásneho Csákyho kaštieľa. Parkovanie: Nehnuteľnosť disponuje garážou a rovnako vonkajšími státiami priamo na pozemku.
Cena:
Cena nehnuteľnosti je 799.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu.
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
PaedDr. Eva Gajdošová
0907 816 704
eva.gajdosova@nestgroup.sk
Realitný maklér
PREDANÉ Predaj 5-izbový RD v Bučanoch pri Trnave
Jedinečný 4-izbový rodinný dom v Senci. Vysoký strop v obývacej miestnosti, predpríprava na krb a obrovské presklenie poskytujú maximum prirodzeného svetla.
PREDANÉ Luxusná vila s bazénom a záhradou v Svätom Jure
